1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
36.6万円/㎡
前年比+5.4%
さいたま市浦和区
43.6万円/㎡
前年比+2.2%
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ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園
埼玉県さいたま市浦和区常盤四丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩12分
1996年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造
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4階 / 76.26㎡の場合
相場
6,315万円
82.8万円/㎡
3,952
5,527
7,102
8,678
AI査定結果
推定相場価格
6,315万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,527万円〜7,102万円
72.5万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園
6,280万円（82.3万円/㎡）/ 4階 / 76.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 6,280万円 | 82.3万円 | 4階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 6,190万円 | 95.3万円 | 4階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 6,380万円 | 98.3万円 | 4階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 67.5万円 | 4階 | 64.92㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅12分 | 6,280万円 | 82.3万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/12 | コート北浦和 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 5,980万円 | 91.4万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ナイスアーバン浦和 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅14分 | 3,999万円 | 62.7万円 | 63.81㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,680万円 | 65.1万円 | 71.94㎡ | 3SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/06/04 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 4,760万円 | 63.4万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/24 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,280万円 | 65.3万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/15 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,680万円 | 61.8万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/13 | ダイアパレス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅5分 | 4,150万円 | 62.5万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/12 | ローヤルシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅12分 | 4,280万円 | 63.2万円 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/16 | ファミール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/22 | コートハウス北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅10分 | 4,198万円 | 61.8万円 | 67.97㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/26 | 北浦和サニーコート さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 4,980万円 | 74.6万円 | 66.73㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2026/06/03 | ネスト北浦和ステーションフロント さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 5,880万円 | 90.0万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンリーノ北浦和 さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 5,399万円 | 79.9万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 4,498万円 | 67.9万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.4%上昇、さいたま市浦和区では2.2%上昇しています。
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